Basic HTML Version
Э
волюция земельного вопроса
371
Я обратился в Конституционный совет, и если он признал
бы тогда все положения Земельного кодекса соответствую-
щими Конституции, я бы его подписал, и проект вступил бы
в действие. Еще раз обсудив с депутатами разногласия, мы
нашли общий язык. Так драматично происходила борьба за
этот кодекс и так был осуществлен последний крупный шаг
по реформе сельскохозяйственной отрасли страны, и новый
Земельный кодекс должен работать на благо сельского жи-
теля и становления аулов Казахстана.
20 июня 2003 года мною был подписан Земельный ко-
декс, главным и существенным изменением которого яви-
лось введение института частной собственности на земли
сельхозназначения.
С учетом особенностей республики и прошлого опыта
Кодексом предусмотрено три вида использования земли –
постоянное землепользование, временное землепользо-
вание (аренда) и частная собственность. Согласно Кодексу,
госпредприятия стали постоянными землепользователями,
иностранцы и иностранные юридические лица получили
право брать землю только в аренду на срок не более 10 лет
без права совершения сделок с земельными участками,
кроме передачи в залог. Земельные участки сельскохозяй-
ственного назначения, находящиеся в государственной
собственности, могли теперь предоставляться физическими
негосударственнымюридическимлицамРКна праве частной
собственности. При этом право собственности на указанные
земельные участки может приобретаться по кадастровой
(оценочной) стоимости или по льготной цене, установ-
ленной Правительством в размере 75% от кадастровой. В
обоих случаях предусматривается выкуп земли в рассрочку
сроком до 10 лет. Наряду с институтом частной собствен-
ности сохраняется институт аренды сроком до 49 лет, но с
ним нельзя совершать какие-либо сделки, кроме передачи в
залог. Иными словами, землю у государства не обязательно